Budowa własnego domu to marzenie wielu, jednak należy przeprowadzić poszczególne etapy tego przedsięwzięcia w sposób metodyczny, zaplanować poszczególne etapy realizacji tego przedsięwzięcia. Na pewno pierwszym krokiem będzie znalezienie odpowiedniej działki pod budowę domu, nie wolno zrobić błędu, jaki niektórzy robią, a więc najpierw zakupienie projektu domu, a następnie poszukiwanie działki. Taka kolejność czynności może spowodować, że niekoniecznie będzie możliwe wybudowanie domu według posiadanego już projektu na działce, którą uznamy za idealną do tego celu. Są przecież działki budowlane, które mają wspaniałe położenie, wokół jest ładna okolica, jednym słowem – same pozytywy. Jednak kształt danej działki może być taki, że niekoniecznie zmieści się tam dom o dużych rozmiarach, albo posiadający według projektu wjazd do garażu z określonej strony – przykładem może być dziełka w kształcie prostokąta o wydłużonych bokach lub w kształcie trójkąta, gdzie dwa ramiona są bardzo długie – wtedy projekt domu trzeba dobrać do kształtu i wielkości działki. .

Jeżeli planujemy budowę domu, powinniśmy się dobrze zastanowić, czemu on ma służyć. Wiadomo, że nadrzędny cel, to mieszkanie. Ale czy na stałe?, Czy za kilka lat będziemy chcieli zmienić miejsce zamieszkania? Kanadyjczycy, Amerykanie w budownictwie rodzinnym stawiają na domy drewniane, tzw. szkieletowe. Polacy – zdecydowanie preferują domy murowane. I tu i tam domy służą do mieszkania całorocznego. Zasadniczą różnicą pomiędzy nami jest fakt, że w Polsce budujemy dom dla kilku pokoleń, a w Kanadzie, ludzie często zmieniają domy – czy to w momencie wzbogacenia się, czy też zmiany miejsca zamieszkania, co jest związane z nową pracą w innym miejscu. Wybudowanie domu szkieletowego jest tańsze i szybsze niż w przypadku domu z cegieł. Drewno jest bardzo dobrym, ekologicznym budulcem a przy odpowiedniej impregnacji, służy mieszkańcom przez całe lata. Domy murowane są solidniejsze, ale mogą ulec zniszczeniu równie szybko jak drewniane – zła izolacja, brak profesjonalnego odwodnienia itd. Już na etapie projektu powinniśmy posłuchać rad profesjonalistów, porozmawiać z przyszłymi sąsiadami na temat okolicznego terenu pod budowę – głównie w sprawie rodzaju gruntu. Im więcej informacji dotyczących planowanej lokalizacji, tym szybciej podejmiemy decyzję, jaki dom wybudować.

Współczesne czasy powodują dynamiczny wzrost liczby ludzi na świecie. Aby nie stanowiło to problemu potrzebne są liczne budowle, zarówno domy jak i bloki mieszkalne. Do wniesienia każdego z nich potrzebna jest obszerna pusta przestrzeń. Inżynieria lądowa jest odmianą nauk, która łączy w sobie projektowanie, budowanie i utrzymanie wszystkich obiektów budowlanych. Wznoszone dzięki niej obiekty to głównie budynki, mosty, kanały, zapory i drogi. Jest to z tego powodu bardzo ważny element, pozwalający poprawnie funkcjonować obecnemu społeczeństwu i każdemu z nas z osobna. Umożliwia ona wznoszenie budynków względem wizji architektów, którzy są fundamentem procesów budowlanych. Inżynieria lądowa ma zastosowanie na wszystkich poziomach architektonicznych, od małych miasteczek i wsi, po zakres ogólnokrajowy. Inżynieria lądowa jest powiązana z wieloma innymi odłamami procesów architektonicznych, którymi między innymi są hydrologia, mechanika konstrukcji, inżynieria środowiska, inżynieria materiałowa i geotechnika.

Uwodzicielska Wenecja – miasto kochanków i tysiąca mostów. Wzniesione na wyspach laguny miasto jest zlepkiem różnych wpływów architektonicznych. Sztuka Bizancjum spleciona z wpływami arabsko-mauretańskimi oraz miejscowymi tradycjami, stworzyła jedne z najbardziej niezwykłych europejskich dzieł architektonicznych. Najbardziej znanym zabytkiem architektury wczesnobizantyjskiej jest kościół Św. Marka. Budowla ta została oparta na planie krzyża greckiego. Pięć kopuł oraz bogato zdobione wnętrze dają wrażenie wschodniego przepychu. Pomiędzy XII a XIII w. powstają najbardziej charakterystyczne budowle Wenecji – pałace patrycjuszy, kupców i żeglarzy. Również w budowlach świeckich nie zabrakło motywów orientalnych. Przed pałacami umieszczano pale do cumowania gondoli i galer. Przy Kanale Grande zobaczyć można wspaniałe, pełne kwiatów ogrody. Gotyk pojawia się w Wenecji pod koniec XIII wieku a swój szczyt osiąga w XIV i XV wieku. Wenecja osiąga szczyt potęgi i jest to zarazem okres jej największego rozkwitu.

Bywają różnego rodzaju wybitne dzieła architektów na świecie. Sama Europa jest przepełniona pięknymi budowlami, które warto zwiedzić, jeżeli ma się taką możliwość. Niewątpliwie warto zacząć tutaj od niejakiego artysty, który nazywał się Gaudi. Jak się okazuje, takowy pozostawił po sobie w Hiszpanii wiele wspaniałych dzieł, z których najpiękniejszym jest Sagrada Familia, czyli bazylika o wspaniałej historii oraz niesamowitym wyglądzie. Ślicznie zdobione wieże pną się ku górze i zachwycają swoją potęgą. W Barcelonie, gdzie mieści się owa bazylika, jest wiele wspaniałych dzieł Gaudiego. Jednym z nich jest park zaprojektowany przez tego architekta. Wybitną budowlą jest niewątpliwie bazylika świętego Piotra w Watykanie. Potężna kopuła oraz ogromne kolumny już z daleka robią ogromne wrażenie. Nieco inny wygląd i oczywiście inne przeznaczenie mają przepiękne zamki. Liczne możemy spotkać w samych Czechach, aczkolwiek bardzo popularne i zachwycające są Zamki nad Loarą, czyli te z Francji. Tak więc jak widać, w Europie jest co podziwiać. Tak się składa, że właśnie do najpiękniejszych budowli zaliczamy kościoły, zamki oraz pałace. Każdy kraj kryje w sobie jakieś perełki, które warto podziwiać, ponieważ może to dostarczyć wielu wrażeń.

Nasi przodkowie mieszkali w domach zbudowanych przez siebie, a że nie było wyboru materiałów budowlanych, najpopularniejszymi były glina, drewno i kamienie. Nawet nie wiedząc o tym, mieszkali w najzdrowszych w świecie domach. Drewno drzew iglastych wydziela olejki eteryczne, korzystne dla zdrowia, dezynfekujące powietrze. Glina, jako materiał do uszczelniania, bądź murowania ścian, w zależności od wykonanej mieszanki może stanowić budulec bardziej wytrzymały niż pustaki, beton. Gliniany dom może bez szwanku przetrwać nawet 200 lat. Glina, niezwykły, naturalny materiał budowlany, doskonale reguluje temperaturę wnętrza domu – latem pomieszczenia są chłodne, a zimą ciepło zatrzymywane jest we wnętrzu. Ze względu na właściwości zdrowotne, glina jest idealnym materiałem budowlanym. Jest idealnym regulatorem wilgotności – nadmiar wody w powietrzu zostaje wchłonięty, a gdy powietrze jest zbyt suche – przekazywany do otoczenia.Specjaliści twierdzą, że najlepsza klimatyzacja nie utrzyma takich parametrów wilgoci jak glina. Ludzie szukają naturalnych, zdrowych materiałów. Może więc warto zastanowić się nad takim, zdrowym modelem domu?

Budowanie mimo iż wydaję się w teraz takie proste jest naprawdę poważną sprawą. To nie przelewki, a gra zazwyczaj o ogromne pieniądze. Niektórzy uważają, że mając określoną sumę na wszystko wystarcza, tymczasem w rzeczywistości jest zupełnie inaczej. Gdy chodzi o budowę nigdy nic nie wiadomo, zawsze może coś wypaść, niespodziewany wydatek. Oczywiście bez wątpienia funkcjonujemy w bardzo wygodnych czasach. Weźmy na przykład zakupienie niezbędnych materiałów, jest tysiące sklepów oferujących swoje usługi. Rzecz jasna nie należy patrzeć na firmę a jakość. Warto zainwestować w solidne fundamenty, żeby w przyszłości nie ponosić przykrych konsekwencji. Człowiek na pewno nie powinien sam podejmować decyzji o powstaniu nieruchomości. Najistotniejsze jest wsparcie, najlepiej rodziny. Każde zaniedbanie, gwałtowny ruch to ogromne ryzyko. Nie zaleca się decyzji bez przemyślenia, gdyż można nawet wszystko stracić. Bezpieczne budowanie jest możliwe, wymaga ogromnych przemyśleń, poświęcenia czasu, wyborów oddanych refleksji.

Jeżeli ktoś decyduje się na to aby wybudować dom musi bardzo dobrze poznać rynek obrotu nieruchomościami, rynek budowlany czy też znaleźć bardzo dobrego architekta. To właśnie dzięki architektowi dom może mieć niepowtarzalny charakter dlatego też tak ważne jest aby być pewnym swojego architekta i ufać mu. Jeśli chodzi o budowę, jest to kolejny etap po zaaprobowaniu całego projektu. Trzeba być tutaj wyjątkowo czujnym i nie dać się nabrać nieuczciwym wykonawcą, którzy zamiast wybudować uczciwie dom będą tylko oszukiwać i psuć cały projekt. Dobrych wykonawców najlepiej jest szukać z polecenia. Jeśli chodzi natomiast o rynek nieruchomości, to czasem warto jest go najpierw ‘przeszukać’ gdyż można się natknąć na piękny dom, który jest już wybudowany, a który można odkupić nieco odremontować i cieszyć się nim przez długie lata, a pomijając cały stres związany z budową nowego domu, który często jest niestety zauważalny na budowie. Innymi słowy nieruchomości, budownictwo, architektura to pojęcia, które trzeba znać aby móc wybudować dom.

Już od co najmniej 2 lat analitycy rynku mieszkaniowego w naszym kraju zastanawiają się, kiedy zatrzyma się spadek cen mieszkań w Polsce, suszymy kolejne głosy, że już ceny spadły do maksymalnego poziomu i na pewno będzie już tylko drożej. Tymczasem rynek ciągle zaskakuje i okazuje się, że ceny z miesiąca na miesiąc, z kwartału na kwartał nadal zmniejszają się. W większości przypadków deweloperzy już przestali jakiś czas temu obniżać ceny twierdząc, że nie mogą zejść poniżej pewnego minimum, które już jest obecnie. Jednak na rynku wtórnym obserwujemy wciąż może nieznaczna, ale jednak obniżkę cen zarówno ofertowych, jak tym bardziej cen transakcyjnych. Jak przewidują znawcy rynku mieszkaniowego, ta tendencja może utrzymać się jeszcze przynajmniej do końca bieżącego roku, kiedy to wejdzie program sprzedaży mieszkań pod nazwa mieszkanie dla młodych – wprawdzie będzie on dotyczył tylko mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym, nie będzie też dotyczył domów, jednak zwiększy się ruch na rynku mieszkaniowym, a to może w efekcie spowodować, że ceny nie będą już spadały.

Budując dom nie tylko musimy pamiętać o tym by zakupić materiały ale również musimy doprowadzić do niego wodę, prąd oraz inne ważne instalacje. Chodzi tutaj również o sieci kanalizacyjne, które nie w każdym miejscu mogą być doprowadzone, a tak poza tym na niektórych obszarach budowa takich sieci jest wręcz nieopłacalna. Wszystko będzie zależało przede wszystkim od wielkości działki, warunkach gruntowych jak i wodnych, oraz co najważniejsze od naszych możliwości finansowych. Dotychczas najbardziej korzystnym rozwiązaniem wydawały się być szamba, jednak warto jest się zastanowić nad bardziej nowoczesnymi rozwiązaniami. Takim z jednych rozwiązań jest przydomowa oczyszczalnia czyli zespół urządzeń, w których znaczna część wód zostaje oczyszczona do tego stopnia, że może być odprowadzana ona do gruntów lub tez pobliskich wód powierzchniowych. Taka oczyszczalnia przydomowa jest o wiele prostsza w eksploatacji i nie wymaga od nikogo specjalnej wiedzy, gdyż należy dostarczać tylko odpowiednich bakterii i enzymów do kanalizacji i wywozić osad ze zbiornika.