Kiedy pragniemy kupić mieszkanie przede wszystkim ważna jest wycena mieszkania, dlatego też w takiej sprawie o pomoc prosimy rzeczoznawcę. Jest to osoba uprawniona do robienia wycen nieruchomości. Każdy z nas może zostać rzeczoznawcą nieruchomości jednak najpierw musi zdobyć uprawnienia, jednak aby dostać takie uprawnienia musimy posiadać wyższe wykształcenie z dzieciny ekonomi, prawa, bądź gospodarki nieruchomości. Jednak zdobycie wyższego wykształcenia z tych kierunków nie uprania nas do tego by być juz uprawnionym do wycen nieruchomości. Po odbyciu tych studiów należy ukończyć studia podyplomowe oraz odbyć roczną praktykę. Nikt inny oprócz rzeczoznawcy nie może wycenić dana nieruchomość, a do podstawowych zadań rzeczoznawcy należy: doradztwo inwestycyjne w nieruchomości, doradztwo prawne nieruchomości, oraz wycena nieruchomości dla prywatnych osób lub tez instytucji. Każdy rzeczoznawca, który uprawniony jest do wyceny nieruchomości musi podać jak najbardziej obiektywną wycenę, nie może jej ani zawyżać ani zaniżać.